家居呈现“持续性提升”,市场趋势应有向好

　　目前不少企业都做好了迎接下半年家居市场高潮的准备。买房子花的钱少了，老百姓花在装修上的资金相对就充裕了，那时家装行业将出现“持续性反弹”，整个家居行业长期趋势必然向好。家居行业可以说是这一轮房地产调控的潜在受益者，一旦政策显现，房价回落，老百姓的刚性需求会充分释放，家居加盟企业需要做的就是做好应对准备，积极修炼内功，挖掘存量房产重装修的潜力，迎接下一轮家居市场的高潮。

　　今年上半年，我国建筑及装潢材料类零售额同比增速在3月份冲高至12.4%后出现持续下滑，4月份零售额同比增速快速回落至-41.5%，下降了53.9个百分点，五六月延续上月下滑态势，零售额同比分别为-19.8%和-22.5%，显现出明显的下行轨迹。从累计增速看，1-6月零售额累计增速大幅下滑至-14.5%，相比去年同期大幅下滑了27.7个百分点。此外，家具类零售额增速处在低位，上半年累计增速较一季度小幅提升2.6个百分点，较年初提升6.3个百分点，但4、5、6各月零售额增速仍维持在2.1%、14.9%、10.2%的较低位置。由建筑材料流通协会发布的全居景气指数6月份的指数为125.95，环比下降6.6%，这也是全居景气指数在今年年内出现回落。构成全居景气指数的人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数较5月份都有不同幅度的下降，特别是购买力指数与销售能力指数也下降,全居景气指数是我居流通行业的先进重要指数，每月发布一次，以当月的人气指数、购买能力指数、销售能力指数、就业率指数加权而成。全居景气指数的变化反映了我居加盟行业中装饰装修材料及家居用品的景气程度，也反映了我国房地产的刚性需求。

　　政府在打压房地产价格过快增长的同时，也在加快扶持性住宅的建设，这对于家居行业也是一个利好。此外，在城市建设中，城中村、棚户区改造建设也会对家居行业产生影响。从这些角度来看，家居产品的刚性需求还是客观存在的。